Description
Mandat 476
Dijon – Avenue Maréchal Foch | T2 idéal investissement locatif !
Entre la gare et la place Darcy, découvrez ce charmant appartement T2 de près de 36 m², parfaitement situé dans un quartier stratégique de Dijon.
Investissement clé en main avec rentabilité exceptionnelle !
Exploité en location courte durée avec une excellente réputation, ce bien génère entre 1 000 € et 1 400 € par mois, avec une base fidèle de clients réguliers.
L’appartement se compose de :
• Une chambre séparée,
• Un séjour lumineux,
• Une cuisine équipée,
• Une salle d’eau avec WC.
Aucun travaux à prévoir – vous posez vos valises ou démarrez l'exploitation immédiatement.
Le tout pour 109 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) – l’un des meilleurs rapports qualité/prix du secteur !
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Opportunité rare à ne pas manquer !
Agence HAUSSMAN-IMMOBILIER, agent commercial Anton VINAHRADAU inscrit au RSAC 943 316 810, 07-79-62-71-02.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Équipements et confort
-
36 m² Surface carrez
-
2 Nombre de pièces
-
1 Nombre de chambres
-
1 Nombre de salles d'eau
-
1 Nombre de toilettes
-
Oui Meuble
-
3 Etage
-
Oui Ascenseur
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Classe énergétique
D
239 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 720€ et 1000€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
En copropriété
Nombre de lots : 10000
Pas de procédures en cours
Localisation et points d'intérêts
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