Description
Mandat 472
COTE D'OR (21) - DIJON PROCHE VICTOR HUGO - Face à Sciences Po Dijon, à deux pas du centre ville (Darcy) et à 5 minutes à pied de la Gare du Dijon, en rez-de-chaussée sur élevé d'une petite copropriété sécurisée, très joli 3 pièces d'environ 50.41 m² CARREZ entièrement rénové
Cet appartement, très lumineux, traversant et avec une belle hauteur sous plafond à 3 mètres offre une rénovation moderne tout en conservant le charme de l'ancien.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec WC suspendu.
Fort potentiel d'évolution pour ce bien avec trois caves, dont deux sous l'appartement pour une surface d'environ 25 m² offrant la possibilité de créer un souplex pour une surface totale d'environ 77 m².
Chaudière et radiateurs neufs.
Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports...)
Haut Potentiel Investissement pour ce bien
Le bien est vendu loué 840 euros CC (700 euros HC) en meublé pour un an avec fin de bail en février 2026.
Cet appartement, très lumineux, traversant et avec une belle hauteur sous plafond à 3 mètres offre une rénovation moderne tout en conservant le charme de l'ancien.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec WC suspendu.
Fort potentiel d'évolution pour ce bien avec trois caves, dont deux sous l'appartement pour une surface d'environ 25 m² offrant la possibilité de créer un souplex pour une surface totale d'environ 77 m².
Chaudière et radiateurs neufs.
Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports...)
Haut Potentiel Investissement pour ce bien
Le bien est vendu loué 840 euros CC (700 euros HC) en meublé pour un an avec fin de bail en février 2026.
Équipements et confort
-
50.41 m² Surface carrez
-
3 Nombre de pièces
-
2 Nombre de chambres
-
1 Nombre de salles d'eau
-
1 Nombre de toilettes
-
1952 Annee construction
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Classe énergétique
D
220 kWh/m².an
Classe climatique
D
47 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 830€ et 1170€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 963 €
Charges mensuelles : 83 €
En copropriété
Nombre de lots : 20
Pas de procédures en cours
Localisation et points d'intérêts
Biens similaires
Réf : VA2391
T2 - 2 pièces - 48 m²
95110 Sannois
Appartement T2 Lumineux et Confortable
Découvrez ce charmant appartement T2 de 48.25m², niché au cœur d'un immeuble de standing normal, construit ...
175 000 €
Voir le bien
Réf : VA2052
T2 - 2 pièces - 36 m²
21000 Dijon
DIJON HYPER CENTRE (21) - Emplacement numéro 1 pour cet appartement de 36.32 m² entièrement rénové et situé au 1er étage d'une petite copropriété a...
149 000 €
Voir le bien
Réf : VA2032
T2 - 2 pièces - 42 m²
21000 Dijon
DIJON HYPER CENTRE (21) - Emplacement numéro 1 pour cet appartement de 42 m² entièrement rénové et situé au 1er étage d'une petite copropriété au c...
169 000 €
Voir le bien
Êtes-vous intéressé(e) par ce bien ?
Laissez un message
Votre contact
AKKI Younes
Haussman immobilier