Description
Mandat 663
DIJON GARE (21) -Idéalement situé à deux pas de la gare, du centre ville et de toute commodités, édifié sur une parcelle de 840 m², immeuble / maison offrant la possibilité de créer 9 lots (plusieurs entrées indépendantes), une maison familiale ou pour de la colocation.
1er niveau de 169 m² composé de nombreuses pièces, 2ème niveau de 169 m² également composé d'un plateau / grenier aménageable avec fenêtres déjà posées (dalle béton) et sous-sol complet de la même surface.
Charpente, toiture en bon état, pompe a chaleur récente, panneaux photovoltaïques.
Secteur très porteur pour de l’investissement locatif.
Création de parkings aisées sur la parcelle.
Pour toute information complémentaire ou pour une estimation gratuite de votre bien,
n’hésitez pas à me contacter : Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - y.coudrat@haussman-immo.fr
Estimations offertes, sérieuses et sans engagement.
1er niveau de 169 m² composé de nombreuses pièces, 2ème niveau de 169 m² également composé d'un plateau / grenier aménageable avec fenêtres déjà posées (dalle béton) et sous-sol complet de la même surface.
Charpente, toiture en bon état, pompe a chaleur récente, panneaux photovoltaïques.
Secteur très porteur pour de l’investissement locatif.
Création de parkings aisées sur la parcelle.
Pour toute information complémentaire ou pour une estimation gratuite de votre bien,
n’hésitez pas à me contacter : Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - y.coudrat@haussman-immo.fr
Estimations offertes, sérieuses et sans engagement.
Équipements et confort
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 05/08/2025Classe énergétique
C
142 kWh/m².an
Classe climatique
A
4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1850€ et 2550€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation et points d'intérêts
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Votre contact
Coudrat Yoann
Haussman immobilier