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Réf : VM814

Individuelle - 4 pièces - 93 m²

21200 - Beaune

220 000 €
honoraires à charge vendeur - Voir nos honoraires
3 chambres 1 salle de bain 93m²
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Description

Mandat 585
En exclusivité, Fabien Rey vous présente cette maison individuelle de plain-pied d’une surface habitable de 93 m², édifiée en 1961, et implantée sur un terrain de 841 m², dans un environnement calme et agréable.
Vous serez séduit par sa grande pièce de vie d'environ 50m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine fonctionnelle ainsi que sur une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. La maison se compose également de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant un confort optimal au quotidien. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, apportant de précieux espaces de rangement, un atelier, ou permettant de futurs aménagements selon vos besoins. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse et le jardin, parfaits pour les moments de détente ou les repas d’été. La maison est en bon état intérieur mais nécessite quelques petits travaux. Située dans un quartier paisible, cette maison constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux, fonctionnel et bien situé. Ne manquez pas cette belle opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Équipements et confort

  • Surface terrain 841 m²
  • Surface sejour 49 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Terrasse 1
  • Jardin 1
  • Nombre d' étages 1
  • Nombre de niveaux 1
  • Annee construction 1961

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 19/10/2025
Classe énergétique
D
207 kWh/m².an
Classe climatique
D
44 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2660€ et 3650€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
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Informations financières

Taxe foncière : 1 934 €

Charges mensuelles : 400 €

Localisation et points d'intérêts


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