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Haussman immobilier : 03 79 36 57 71
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Réf : VM845

Individuelle - 5 pièces - 169 m²

71400 - Autun

286 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
3 chambres 2 salles de bain 169m²
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Description

Mandat 638
A Autun(71), maison de 169 m² totalement rénovée en 2019 sur une parcelle close de 806 m² composée:
- au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 33.50 m² avec cuisine équipée et aménagée et poêle à bois, un agréable salon de 30 m², une chambre parentale avec baignoire, vasque, coin buanderie et un wc suspendu.
- A l'étage, une magnifique mezzanine desservant une première chambre avec dressing, porte fenêtre et un balcon privatif,  une seconde avec dressing, et une salle d'eau avec douche et double vasque. De la mezzanine, nous avons un accès à un grenier partiellement aménagé et qui pourrait devenir une 4 ème chambre.
-A l'extérieur, et donnant à l'arrière de la maison,  une terrasse 26 m² sous un appentis.
Un garage avec porte électrique complète ce bien.
Aucun travaux n'est à prévoir. Les huisseries , La cuisine, le poêle à bois et le carrelage ont été réalisés en 2019, l'isolation par l'extérieur en 2022. La salle d'eau, la chambre parentale ainsi que le muret de la maison seront prochainement terminées. La toiture à été refaite il y a 15 ans.
Venez poser vos valises dans cette maison ou il fait bon vivre

Équipements et confort

  • Surface terrain 806 m²
  • Surface sejour 33.5 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 2
  • Terrasse 1
  • Jardin 1
  • Nombre d' étages 1
  • Nombre de niveaux 1
  • Annee construction 1900

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 10/02/2026
Classe énergétique
C
171 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2276€ et 3080€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
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Informations financières

Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 270 000 €

Honoraires : 16 000 €

5.93 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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