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Haussman immobilier : 03 79 36 57 71
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Réf : VM803

Individuelle - 6 pièces - 115 m²

21121 - Fontaine-lès-Dijon

450 000 €
honoraires à charge vendeur - Voir nos honoraires
4 chambres 3 salles de bain 115m² 3 parkings
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Description

Mandat 558
FONTAINE -LES-DIJON

Maison familiale et lumineuse à découvrir dans l'un des secteurs les plus recherchés aux portes de DIJON .

Construite en 1986 sur une parcelle de 500M²,et d'une surface habitable de 115M², traversante , 
Cette maison aux portes de DIJON fait toute la différence si vos attentes s'orientent première couronne Dijonnaise.
Vous allez découvrir,

Au rez-de-chaussée,  
Un dégagement qui propose  un grand placard et un confort dès l'entrée , un  spacieux séjour de 34 m² baigné de lumière et son accès à la première terrasse , une cuisine américaine avec verrière ,aménagée et équipée, un couloir desservant ,une salle d'eau, un WC indépendant, deux grandes  chambres dont une avec grand dressing.
A l'étage,
Une  accueillante mezzanine pour un coin intimiste au grès de vos envies ( bureau , home ciméma ,lecture !)
Une première chambre, sa salle de bains et ses WC .
Une seconde chambre , sa salle d'eau et ses WC. .

Cette maison dispose également d'un sous-sol offrant de nombreux rangements complémentaires ,une cave de 7 m²,
un espace chaufferie, et un garage .

Située dans un quartier privilégié, cette propriété est à proximité de toutes les commodités.

A seulement 5 minutes à pieds, vous aller profiter  d'un arrêt de bus, d'une pharmacie ,
Aussi, médecins généralistes, écoles ,maternelle, élémentaire et  collège sont également accessibles rapidement.

Pour une visite , contactez:

Delphine VIGNERON
Tél:06.26.23.93.00
Mail:d.vigneron@haussman-immo.fr
RSAC N° 5079239850

Équipements et confort

  • Surface terrain 500 m²
  • Surface sejour 34 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de salles d'eau 2
  • Nombre de toilettes 3
  • Nombre de parkings 1
  • Nombre de parkings couverts 2
  • Terrasse 1
  • Jardin 1
  • Nombre d' étages 2
  • Nombre de niveaux 2
  • Annee construction 1986
  • Interphone Oui

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 23/10/2025
Classe énergétique
E
319 kWh/m².an
Classe climatique
B
10 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2782€ et 3766€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 2 629 €

Localisation et points d'intérêts


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