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Haussman immobilier : 03 79 36 57 71
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Réf : VM846

Individuelle - 6 pièces - 157 m²

21700 - Nuits-Saint-Georges

609 000 €
honoraires à charge vendeur - Voir nos honoraires
4 chambres 2 salles de bain 157m²
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Description

Mandat 640
Située entre Dijon et Beaune, dans le beau village viticole de Nuits-Saint-Georges magnifique maison des année 30 sur sous sol complet de 157.36 m² sur une agréable parcelle de 818 m² complètement close et arborée composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour/salle à manger de 50 m² avec parquet en chêne et carreaux de ciment d'origines et 2 cheminées dont une avec insert à bois, une cuisine équipée et aménagée indépendante donnant plein sud, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec fenêtre. A l'étage vous trouverez une belle mezzanine desservant 3  chambres spacieuses dont une parentale avec dressing et salle d'eau.
L'extérieur est clos et  joliment arboré et vous pourrez profiter d'une agréable piscine ainsi que d'une terrasse de 30 m² avec store-banne surplombant le terrain.
Le sous-sol possède un garage, une cave, un atelier, la chaufferie et le local technique de la piscine.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC  en ouverture oscillo-battantes et les volets sont électriques
Si vous aimé le style des années 30 avec des hauteur de plafond haussmannien cette maison est pour vous....

Équipements et confort

  • Surface terrain 818 m²
  • Surface sejour 49.43 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles d'eau 2
  • Nombre de toilettes 2
  • Terrasse 1
  • Piscine Oui
  • Jardin 1
  • Nombre d' étages 1
  • Nombre de niveaux 1
  • Annee construction 1936

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 01/02/2024
Classe énergétique
D
179 kWh/m².an
Classe climatique
D
38 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1830€ et 2510€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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Informations financières

Taxe foncière : 1 500 €

Charges mensuelles : 280 €

Localisation et points d'intérêts


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