Description
Mandat 535
Nouveauté Haussman Immobilier.
Situé à 15 min de Dijon dans un écrin de verdure avec vue imprenable sur la vallée de l'Ouche, cette ancienne bergerie aujourd'hui complètement restauré et réaménagée offre un cadre de vie familiale idéale.
La bâtisse en pierre se compose d'une entrée , d'un salon-séjour agréable ouvert sur une terrasse avec vue imprenable. La cuisine ouverte est équipée et aménagée une suite parentale complète, une chambre et un bureau indépendant avec accès à une cave bourguignonne. Vous trouverez également une fermée, un appentis pour une voiture ainsi qu'une pièce faisant office d'atelier.
A l'étage, trois belles chambres dont une seconde suite et un wc séparé.
Le jardin, de plus de 1000m² allie modernité & tranquillité, terrain de pétanque, barbecue, cabane de jardin complète ce jardin.
Chauffage par pompe à chaleur air / eau.
Cette maison ne nécessite aucun travaux. Coup de cœur assuré.
Honoraires à charge vendeur.
Situé à 15 min de Dijon dans un écrin de verdure avec vue imprenable sur la vallée de l'Ouche, cette ancienne bergerie aujourd'hui complètement restauré et réaménagée offre un cadre de vie familiale idéale.
La bâtisse en pierre se compose d'une entrée , d'un salon-séjour agréable ouvert sur une terrasse avec vue imprenable. La cuisine ouverte est équipée et aménagée une suite parentale complète, une chambre et un bureau indépendant avec accès à une cave bourguignonne. Vous trouverez également une fermée, un appentis pour une voiture ainsi qu'une pièce faisant office d'atelier.
A l'étage, trois belles chambres dont une seconde suite et un wc séparé.
Le jardin, de plus de 1000m² allie modernité & tranquillité, terrain de pétanque, barbecue, cabane de jardin complète ce jardin.
Chauffage par pompe à chaleur air / eau.
Cette maison ne nécessite aucun travaux. Coup de cœur assuré.
Honoraires à charge vendeur.
Équipements et confort
-
Nombre de pièces 7
-
Nombre de chambres 5
-
Nombre de salles de bain 2
-
Nombre de toilettes 2
-
Nombre de parkings 1
-
Nombre de parkings couverts 1
-
Jardin 1
-
Nombre d' étages 2
-
Nombre de niveaux 2
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 21/08/2025Classe énergétique
E
128 kWh/m².an
Classe climatique
E
55 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1980€ et 2730€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 400 €
Localisation et points d'intérêts
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