COTE D'OR (21) - DIJON CENTRE - Plateau à rénover de 34.33 m² au sol

DIJON CENTRE (21) - Situé à deux pas de la Gare, de la place DARCY et de l'avenue VICTOR HUGO, plateau à rénover de 34.33 m² au sol (22.97 m² CARREZ) donnant l'opportunité de créer un très beau type 2.
Le propriétaire actuel prend en charge au sein du logement l'installation de 2 Velux (78x98), l'installation d’un compteur Linky et le remplacement de la porte palière.
Concernant les parties communes générales :
Rénovation complète du portail (mise en peinture + motorisation électrique)
Ravalement de façade sur 3 faces avec reprise des piliers et encadrements de fenêtres, enduit et mise en peinture
Reprise de la descente des eaux pluviales côté rue
Démolition des bûcher existants pour créer des stationnements
Mise en place d’un revêtement de sol complet de la cour finition concassé / gravier
Installation d’un éclairage extérieur au sol (10 points lumineux) et spots led sur les 2 piliers du portail.
Remplacement des boîtes aux lettres
Remplacement du système Vigik et de l’interphone
Réfection de la porte d’entrée principale de l’immeuble  Finitions et peinture
Mise en peinture des boiseries des chiens assis côté rue  
Réfection de la porte d’entrée
Remplacement de la toile de verre murs et plafonds
Remplacement des luminaires
Remplacement de la main courante
Fermeture du plafond du dernier étage
Reprise des boiseries ponçage et mise en peinture de l’escalier

Appartement idéal investisseur ou primo accédant.

Honoraires charge vendeur
Pour toute information complémentaire ou pour une estimation gratuite de votre bien,
n’hésitez pas à me contacter : Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - y.coudrat@haussman-immo.fr
Estimations offertes, sérieuses et sans engagement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 816 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794 204 016 RCS DIJON • RCP ACI30915