Spécial investisseur
+ de photos
- Surface26.41 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
Appartement T2 vendu meublé
136 000 €
Les points forts
- Aucun travaux à prévoir
- Petite copropriété
- Vendu meublé
- Bonne rentabilité
Descriptif du bien
Exclusivité – Place Wilson - T2 meublé clé en main – Rentabilité nette 7 % – Dijon centre
Fabien Rey vous propose, ce superbe appartement, idéalement situé au 29 rue Turgot à Dijon (21000), au sein d’une belle petite copropriété.
Vendu entièrement meublé et sans aucun travaux à prévoir, ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un placement clé en main et immédiatement exploitable.
L’appartement bénéficie d’un historique d’exploitation en location courte durée sur 10 mois, avec un revenu moyen constaté de 928 € par mois sur cette période.
Sur la base de ces performances, le bien offre une rentabilité nette estimée à plus de 7 %, faisant de cet appartement un investissement particulièrement attractif.
Les atouts du bien :
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : environ 480 €. Nombre de lots principaux : 7. Pour plus d’informations, contactez-moi directement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Fabien Rey vous propose, ce superbe appartement, idéalement situé au 29 rue Turgot à Dijon (21000), au sein d’une belle petite copropriété.
Vendu entièrement meublé et sans aucun travaux à prévoir, ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un placement clé en main et immédiatement exploitable.
L’appartement bénéficie d’un historique d’exploitation en location courte durée sur 10 mois, avec un revenu moyen constaté de 928 € par mois sur cette période.
Sur la base de ces performances, le bien offre une rentabilité nette estimée à plus de 7 %, faisant de cet appartement un investissement particulièrement attractif.
Les atouts du bien :
- appartement vendu meublé
- aucun travaux à prévoir
- exploitation immédiate possible
- historique locatif existant et exploitable
- revenus réguliers en courte durée
- petite copropriété calme
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : environ 480 €. Nombre de lots principaux : 7. Pour plus d’informations, contactez-moi directement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface26.41 m²
- Surface au sol30.07 m²
- Séjour12.54 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau4
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationDijon 21000 - Wilson
- Charges40 € /mois
- Taxe foncière594 € /an
- Référence544
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Dijon - 842427916 • RCP 127124683
