Spécial investisseur
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- Surface30 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
Appartement T2 vendu meublé
129 000 €
Les points forts
- Aucun travaux à prévoir
- Petite copropriété
- Vendu meublé
- Bonne rentabilité
Descriptif du bien
Exclusivité – Place Wilson - T2 meublé clé en main – Rentabilité nette 7 % – Dijon centre
Fabien Rey vous propose, ce superbe appartement, idéalement situé au 29 rue Turgot à Dijon (21000), au sein d’une belle petite copropriété.
Vendu entièrement meublé et sans aucun travaux à prévoir, ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un placement clé en main et immédiatement exploitable.
L’appartement bénéficie d’un historique d’exploitation en location courte durée sur 10 mois, avec un revenu moyen constaté de 928 € par mois sur cette période.
Sur la base de ces performances, le bien offre une rentabilité nette estimée à plus de 7 %, faisant de cet appartement un investissement particulièrement attractif.
Les atouts du bien :
Superficie : 26.41m² Carrez - 30.07m² au sol.
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : environ 480 €. Nombre de lots principaux : 7. Pour plus d’informations, contactez-moi directement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Fabien Rey vous propose, ce superbe appartement, idéalement situé au 29 rue Turgot à Dijon (21000), au sein d’une belle petite copropriété.
Vendu entièrement meublé et sans aucun travaux à prévoir, ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un placement clé en main et immédiatement exploitable.
L’appartement bénéficie d’un historique d’exploitation en location courte durée sur 10 mois, avec un revenu moyen constaté de 928 € par mois sur cette période.
Sur la base de ces performances, le bien offre une rentabilité nette estimée à plus de 7 %, faisant de cet appartement un investissement particulièrement attractif.
Les atouts du bien :
- appartement vendu meublé
- aucun travaux à prévoir
- exploitation immédiate possible
- historique locatif existant et exploitable
- revenus réguliers en courte durée
- petite copropriété calme
Superficie : 26.41m² Carrez - 30.07m² au sol.
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : environ 480 €. Nombre de lots principaux : 7. Pour plus d’informations, contactez-moi directement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface30 m²
- Séjour12.54 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau4
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationDijon 21000 - Wilson
- Charges40 € /mois
- Taxe foncière594 € /an
- Référence544
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 492.00 et 667.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Dijon - 842427916 • RCP 127124683
