COTE D'OR (21) - DIJON VOLTAIRE - Local commercial à vendre

DIJON VOLTAIRE (21) - Local commercial d'environ 20 m² à vendre.
Le bien actuellement loué comme garage (bail dénoncé qui se terminera en décembre 2026 à 165 € / trim) sera vendu avec la condition d'autorisation pour basculer en local commercial.
Idéalement situé secteur Voltaire / Wilson à Dijon
Au cœur d'un secteur dynamique et très fréquenté de Dijon, ce futur local commercial de 20 m², vendu libre de toute occupation, bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage permettant un aménagement fonctionnel selon votre activité.
✅ Emplacement stratégique et passant
✅ Belle visibilité commerciale
✅ Fort potentiel pour toute activité professionnelle ou commerciale
Idéal pour lancer ou développer votre activité dans un secteur recherché.

Pour toute information complémentaire ou pour une estimation gratuite de votre bien,
n’hésitez pas à me contacter : Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - y.coudrat@haussman-immo.fr
Estimations offertes, sérieuses et sans engagement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794 204 016 RCS DIJON • RCP ACI30915