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Haussman immobilier : 03 79 36 57 71
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Réf : VA2391

T2 - 2 pièces - 48 m²

95110 - Sannois

175 000 €
honoraires à charge vendeur - Voir nos honoraires
1 chambre 1 salle de bain 48m²
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Description

Mandat 450
Appartement T2 Lumineux et Confortable

Découvrez ce charmant appartement T2 de 48.25m², niché au cœur d'un immeuble de standing normal, construit en 1985. Situé au 3ème étage sur 5, cet appartement baigne dans une lumière naturelle abondante, offrant une vue agréable depuis son balcon de 3.00 m².

L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine aménagée pratique et fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bains moderne. Un WC séparé complète cet espace de vie agréable. L'ascenseur facilite l'accès à votre nouvel intérieur.

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cette chambre paisible, puis profiter de votre balcon pour savourer votre café en admirant la vue. La cuisine aménagée vous permettra de préparer des repas délicieux avec aisance. La salle de bains moderne et le WC séparé offrent un confort quotidien optimal.

Cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cave de 7.00 m² vous offrira un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement lumineux et bien agencé, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi.

Pour les commodités, vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires à 5 min à pied. Un parc et jardin est également à 5 min à pied. Vous pourrez également vous rendre à pied en 5 min à une alimentation générale, un restaurant, une crèche, une école maternelle, un médecin généraliste. Un bus est également à 5 min à pied. Pour les autres commodités, il y a plusieurs écoles élémentaires, collèges, restaurants, alimentations générales et un tramway à 10 min en voiture.

Charly TAILLEFER - HAUSSMAN
06.11.24.19.81
Disponible 7 / 7

Équipements et confort

  • 48.24 m² Surface carrez
  • 3 m² Surface balcon
  • 2 Nombre de pièces
  • 1 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 3 Etage
  • 1985 Annee construction
  • Oui Ascenseur

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Classe énergétique
D
199 kWh/m².an
Classe climatique
C
24 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 840€ et 1160€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Informations financières

Taxe foncière : 1 200 €

Charges mensuelles : 140 €

En copropriété

Nombre de lots : 140

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêts


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