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Réf : VM708

Individuelle - 6 pièces - 113 m²

21000 - Dijon

399 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
4 chambres 2 salles de bain 113m²
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Description

Mandat 431
A Dijon, nichée au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison individuelle de 114 m² édifiée sur un terrain arboré de 245 m².
Le rez-de-chaussée, vous apprécierez, une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur un salon convivial ainsi qu'une magnifique véranda, permettant ainsi d'obtenir un espace vie de 55 m², une salle d'eau entièrement rénovée en 2023 et des wc également refaits la même année.
A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, toutes équipées de dressing ainsi qu'un grand dressing indépendant répondent à tous vos besoins d'espace.
Le second étage accueille une spacieuse chambre de 25 m² au sol, idéale pour réaliser un espace bureau ou salle de jeux
A l'extérieur, vous serez séduit par un jardin intimiste et soigneusement paysagé, agrémenté d'un jacuzzi parfait pour vos moments de détente.
Deux cuves de 1500 et 3000 litres sont installées sur le terrain, idéales pour un usage écoresponsable.
Un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, un coin buanderie et de rangement, complète ce bien
Les huisseries sont en double vitrage PVC avec oscillo-battant dans la cuisine et la salle de bain. les volets sont en aluminium.
Cette maison au calme est à visiter rapidement

Équipements et confort

  • 245 m² Surface terrain
  • 25 m² Surface sejour
  • 6 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 2 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 3 Nombre d' étages
  • 3 Nombre de niveaux
  • 1957 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 31/03/2025
Classe énergétique
D
249 kWh/m².an
Classe climatique
D
34 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2320€ et 3140€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
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Informations financières

Taxe foncière : 1 792 €

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 380 000 €

Honoraires : 19 000 €

5 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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