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Réf : VM730

Maison - 7 pièces - 155 m²

21310 - Mirebeau-sur-Bèze

345 000 €
honoraires à charge vendeur - Voir nos honoraires
6 chambres 3 salles de bain 155m² 1 parking
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Description

Mandat 455
SECTEUR MIREBEAU SUR BEZE (21) - Située à 25 minutes du CHU de Dijon, au calme, très jolie maison familiale et individuelle de 155 m² environ sur sous-sol complet et sur une belle parcelle de plus de 1500 m².
Elle se compose au 1er niveau d'une belle entrée, d'un vaste et lumineux salon-séjour / salle à manger avec terrasse, d'une cuisine récente (2019) semi-ouverte équipée aménagée, de deux chambres dont une avec salle d'eau et WC privatifs et l'autre avec accès à la jolie terrasse, une belle pièce (jardin d'hiver, chambre ou espace détente), une salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine offrant de nombreuses possibilités, trois grandes chambres, une salle d'eau à terminer, WC indépendant et un grenier.
Le sous-sol nous propose deux garages (avec portes motorisées), une cave, une chaufferie / buanderie et un cellier.
Magnifique jardin arboré, paisible, sans vis à vis et entièrement clôturé.
Huisseries PVC double vitrage, chauffage FIOUL et poêle à bois (HARK).
Maternelle et primaire au cœur du village, collège par bus, plusieurs navettes par jours jusqu'à DIJON.
Laissez vous séduire sans attendre par cette maison "coup de cœur" édifiée dans un village au patrimoine exceptionnel et reconnu comme l'un des 700 plus beaux villages de France.

Équipements et confort

  • 1511 m² Surface terrain
  • 7 Nombre de pièces
  • 6 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 2 Nombre de salles d'eau
  • 3 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 03/04/2025
Classe énergétique
D
202 kWh/m².an
Classe climatique
D
49 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3290€ et 4520€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 1 417 €

Localisation et points d'intérêts


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